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Wertermittlung

Professionelle Immobilienbewertung mit Mustermann Immobilien GmbH

Helle Dachgeschosswohnung

Nicht nur für den Verkauf ist die Wertermittlung einer Immobilie von hoher Relevanz. So macht die Bestimmung zum Beispiel auch im Falle einer Erbschaft Sinn, um die jeweiligen Anteile konkret und marktgerecht zu bestimmen. Über das Internet bieten heutzutage diverse Portale die Option an, den Gesamtpreis bequem von zuhause aus ermitteln zu lassen; und das ohne Gutachter vor Ort. Schnell werden jedoch gravierende Unterschiede deutlich, wenn die Ergebnisse verschiedener Wertermittlungsaufträge miteinander verglichen werden.

Es mangelt schlichtweg an Transparenz, was die zugrunde liegenden Daten angeht. Während bei manchen Systemen der Preis anhand des Bodenrichtwertes bestimmt wird, greifen andere Anbieter wiederum auf Vergleichspreise ähnlicher Immobilien zurück. Eine Preisbestimmung anhand der tatsächlich vorliegenden Gegebenheiten ist somit nicht möglich. Es bedarf also viel mehr Informationen, um den Wert einer Immobilie marktgerecht zu bestimmen.

Wir bestimmen verlässlich den Wert Ihrer Immobilie

Einfamilienhaus mit Garage

Wenn es um die Ermittlung des tatsächlichen Wertes einer Immobilie geht, sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner vor Ort. Bereits seit über 20 Jahren agieren wir erfolgreich auf dem Wohn- und Geschäftsmarkt in Aachen und der näheren Umgebung. Unsere Spezialisierung liegt auf der seriösen Vermietung und dem Verkauf von Immobilien, für die eine marktaktuelle Wertbestimmung die wichtigste Grundlage ist.

Unsere reichhaltige Expertise berücksichtigt dabei auch die zurückliegenden Entwicklungen für das jeweilige Einzugsgebiet, bei der wir ebenfalls Zukunftsprognosen mit einbeziehen. Für die Wertermittlung fließen verschiedene Komponenten mit ein, bei denen es unter anderem um den baulichen Zustand und die Nutzung der Immobilie geht. Aus dem Abgleich resultiert am Ende eine verlässliche Preisangabe, die Ihnen den Verkauf zu bestmöglichen Konditionen ermöglicht.

Version 1

Echter Mehrwert statt teure Gutachten

Helles Esszimmer

Die Überschrift mag vielleicht etwas anmutend klingen, tatsächlich basiert sie jedoch auf unseren langjährigen Branchenerfahrungen. Als unabhängiges Immobilienbüro vertreten wir die Interessen von Haus- und Wohnungseigentümern sowie derer, die auf der Suche nach den eigenen vier Wänden sind. Dabei lautet unser Ziel, für Sie die besten Preise zu erzielen, die möglichst nah am Marktwert liegen. Gutachter arbeiten dagegen vor allem mit der Analyse der Bausubstanz, was mitunter den Preis stark nach unten drückt. Zwar fließt hierbei auch der Bodenrichtwert mit ein, doch das Marktgeschehen und Vergleichswerte rücken eher in den Hintergrund. Hinzu kommen Kosten für die Erstellung des Gutachtens, das gerne einmal mehrere tausend Euro in Anspruch nimmt. Im Verkaufsfall ist eine Wertermittlung über unser Büro die bessere Lösung, zumal der Service in den Leistungen enthalten ist und für Sie keine Mehrkosten entstehen. Vor der Annoncierung prüfen wir zudem das Nutzungs- und Ausbaupotential Ihrer Wohn- oder Geschäftsimmobilie, das für die Preisbestimmung eine zentrale Rolle spielt.

Version 2

Professionelle Wertermittlung ist als Serviceleistung inklusive

Die Mustermann Immobilien GmbH steht Ihnen bei Anliegen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung und hilft Ihnen dabei, einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen und besprechen gemeinsam die Möglichkeiten und Vorgehensweisen. Nutzen Sie dafür einfach unser Kontaktformular für Eigentümer. Unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erzielen somit einen guten Preis. Im Rahmen der Vermittlung profitieren Sie bei uns von Serviceleistungen, zu denen die Erstellung eines ansprechenden Exposés und auch eine umfassende Wertanalyse zählen, die eine professionelle Kaufabwicklung beschleunigen.

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